Jag hittade en lapp i mitt postfack häromdagen. Det var information från min bostadsrättsförening, som bland annat försvarnade om en avgiftshöjning med sisådär 25 procent. Det skriver jag varken för att få sympati eller för att förminska Gotlandshems krav på en hyresökning på sisådär 17 procent. Men jag kan konstatera att jag förstår varför en avgiftshöjning är nödvändig och även om jag inte jublar över den så inser jag att den på sikt kan ligga i mitt eget och mina grannars intresse. De kostnader min föreningar har, de räkningar den måste betala, blir det i slutändan hur som helst vi som måste betala.
För Hyresgästföreningen tycks det inte finnas något sådant intuitivt samband mellan kostnader och hyror. Jag vet inte hur man annars, med tanke på dagens läge, ska tolka Hyresgästföreningens motbud till Gotlandshem på 2,93 procent. Föreningen har slagits mot varje hyreshöjning men ändå är det på något sätt enbart Gotlandshems fel när det saknas buffertar och när det finns en underhållsskuld som på något sätt måste regleras. Så det är inte på något sätt överraskande när förhandlingarna för femte året i rad strandar och den nya hyran får avgöras av hyresmarknadskommittén.
För dagens hyresgäster hade det inte varit som dumt om Gotlandshem fått ta höjd exempelvis för löpande underhåll så företaget kunnat bevara sitt bestånd i bättre skick. Men detta förtroende för hyresvärden tycks aldrig ha funnits. Och ironiskt nog tycks ju förtroendet för Gotlandshem gröpas ut än mer ju större underhållsskulden har blivit. Hyresgästföreningen är liksom i opposition mot just den situation som den i hög grad har bidragit till att skapa. Vilket hörs på förenings ordförande på Gotland Stefan Uddebrant.
Han tycker inte att Gotlandshem kan skicka kostnadshöjningarna vidare till hyresgästerna. Men det bygger ju på att det ska finnas marginaler som Hyresgästföreningen tidigare förvägrat bolaget genom att slåss mot varje hyreshöjning.
Jag vet inte vad hyresmarknadskommittén kommer att komma fram till. Men det är en partssammansatt kommitté och det är fara värt att de lägger sig någonstans mitt emellan Gotlandshem och hyresgästföreningen och istället för att verkligen låta kostnadshöjningarna vara vägledande. I så fall är det stor risk för att parterna kommer att ligga ännu längre ifrån varandra nästa år.