Bygget av hyresrätter i Klintehamn.
– Vi är på gång med att bjuda ut lägenheterna men är inte riktigt klar med hyrorna än, säger Johan Gate på Österled Fastighets AB som bygger bostäderna.
Region Gotland utlyste en tävling med dubbel markanvisning för att få fastighetsföretag att vilja bygga på landsbygden. Modellen innebar att regionen erbjöd en attraktiv fastighet i Visby samtidigt som byggherren band sig att även bygga på två tomter i Hemse och Klintehamn. Österled Fastighets AB med Johan Gate i spetsen, vann upphandlingen.
Ett genomförandeavtal skrevs för två år sedan med 70 miljoner i böter om inte landsbygden fick sina lägenheter. För att ytterligare säkerställa detta, var kravet att plattorna skulle gjutas i Hemse och Klintehamn i ett tidigt skede, vilket också gjordes. Byggherren ville bygga bostadsrätterna först för att kunna sälja och få in pengar till hyresrätterna.
– Vi gjorde bottenplattorna för 1,5 år sedan, säger Johan Gate.
I avtalet ingick att de 130 bostäderna skulle vara inflyttningsklara till sista december 2022. Nu blev det inte så.
– Det har varit en del hinder på vägen som gjort att det försenats. Bland annat visade det sig att hyres- och bostadsrätterna stod på samma fastighet, vilket ställde till det när lånen skulle sättas.
”Vi är rätt stolta över att kunna genomföra projektet trots alla svårigheter”, säger Johan Gate.
Ett annat stopp var fastigheten i Hemse där det fanns en kiosk med en hyresgäst på tomten. När alla frågetecken var lösta kunde arbetet inledas. I Klintehamn är man på väg att lägga tak medan Hemse ligger lite längre efter.
– I Hemse bygger vi fyra större radhus på omkring 100-120 kvadratmeter vardera. I Klintehamn blir det 22 lägenheter i tre huskroppar med lite radhuskänsla, berättar han.
På Terra nova i Visby byggs 24 hyreslägenheter. De 78 bostadsrätterna bredvid, är snart klara och inflyttning sker med start under maj/juni och framåt.
Än så länge har ingen kö registrerats för just dessa bostäder.
– Vi ska komma överens om hyrorna först men vi tror att det är många som vill hyra en lägenhet.
Företaget kommer att gå ut på marknaden inom kort.
Hyrorna ligger ungefär på samma nivå som Gotlandshems nybyggda bostäder.
– Jag tror det är lite bättre standard i lägenheterna vi bygger, jämfört med en normallägenhet i Gotlandshem, säger Johan Gate och ger exempel på inredning med kakel, klinkers och köksluckor från Marbodal.
Att alla hyresgäster får stora uteplatser eller takterrass är ett annat plus.