I början av 2022 ansökte Stockholmsbolaget Serafim fastigheter om att göra åtta till tio småtomter på fastigheten Ardre Botvalde 2:2. Man fick nej med hänvisning till att jordbruks- eller industrimark skulle tas i anspråk.
Under våren formulerades en helt annan plan: En förvaringsbyggnad för 30 till 40 fritidsbåtar, miljöhus samt två större parkeringsplatser på åkern i fråga.
Detta beviljades också av miljö- och byggnämnden, då det ansågs stämma med detaljplanens industriklassning.
Boende i området var desto mindre imponerade – bygglovet överklagades av en lokal samfällighetsförening samt över 30 privatpersoner. Att få en jättestor båthall till granne var ingen populär tanke.
– Det är inte bostadsbyggande jag är emot, det som är så surt är att man smäller upp en stor lagerlokal här, bara för att få användning av marken man köpt för en spottstyver, eftersom den inte är klassad för bostäder, sade en anonym person till Helagotland i april.
Andreas Unger (M), ordförande i miljö- och byggnämnden, medgav samtidigt att den något föråldrade detaljplanen i området är problematisk.
Men nu kan grannarna pusta ut, åtminstone för stunden. Länsstyrelsen har valt att bifalla några av överklagandena och upphäver bygglovet.
Anledningen är dels att marken i närtid har använts för odling. "Brukningsvärd jordbruksmark får endast tas i anspråk för bebyggelse för att tillgodose ett väsentligt samhällsintresse", skriver länsstyrelsen – som inte anser att ett sådant finns i det här fallet.
Dessutom bedöms anslutande vägar inte kunna bära den verksamhet som planeras, vilket var Botvalde samfällighetsförenings huvudsakliga synpunkt.
– Tillfartsvägarna var det vi anmärkte på, det skulle bli tung trafik genom vårt bostadsområde. Dessutom skulle de ha vår privata väg som anslutningsväg, det kunde vi inte gå med på, säger Anders Ardin, som är föreningens ordförande men även överklagande som privatperson.
Är ni nöjda med utfallet?
– Ja, vi fick ju rätt i sak. Nu får vi se vad fastighetsägaren gör i stället.
Rickard Jacobsson, vd för Serafim fastigheter, har inget svar kring detta i nuläget.
– Nej, vi har inte riktigt tagit ställning, så jag har ingen kommentar.
Ni hade ju tidigare tänkt er bostäder, lever de alternativa idéerna fortfarande?
– Det bli väl upp till kommunen att svara på om det går, tänker jag, svarar Rickard Jacobsson.