Frågan gäller fastigheten Västerhejde Annex 1:1, som ägs av Visby stift. 2019 fick kyrkan klartecken för nio tomter på en mindre fastighet, Västerhejde Annex 1:8. Denna såldes med färdig detaljplan till Gåshagen Projekt AB för fem miljoner. Tanken är att göra samma med den större fastigheten.
I det nya fallet där ansökan inkom i november 2021 handlar det om 30 naturtomter 300 meter från Stenkumlavägen och cirka 500 meter söder om Visby brukshundklubb, ett område om 26 hektar.
Redan på förhand var tjänstemännens förslag att inte upprätta detaljplan för området, och så blev det även när politikerna i miljö- och byggnämnden behandlade frågan vid senaste sammanträdet.
Avslag blir det med hänvisning till att planen går emot den fördjupade översiktsplanen för Visby, som hävdar att ny bebyggelse ska ligga ihop med befintlig. Regionen vill heller inte se en enskild avloppsanläggning, eftersom det är sekundärt vattenskyddsområde.
Nyligen fick ett annat närliggande projekt, gällande 70 bostäder intill Träkumlagropen, också nej på liknande grunder.
Arvid Mickelåker, egendomsförvaltare i Visby stift, beklagar regionens beslut men hoppas på nya möjligheter eftersom det pågår ett arbete med en ny översiktsplan.
– Det är tråkigt, vi får med hjälp av vår arkitekt gå igenom och se hur vi hanterar det. Det här området ligger ju i stort sett i anslutning till den fastighet där vi fått grönt ljus. Jag kan tänka mig att regionen vill ta ett större grepp om hela Visbys utbredning söderut, spekulerar han.