Mark- och miljöverdomstolen har som högsta instans sagt sitt gällande det omstridda nybygget av ett 30-tal bostadsrätter i Västerhejde. Bilden är tagen under byggtiden, de ska nu stå färdiga.
Norr om Ygnevägen i Västerhejde har de senaste åren ett helt nytt bostadsområde börjat ta form. En bit in i byggprojektet, som skett i etapper, stötte byggherren på patrull då en granne till fastigheterna överklagade det bygglov som getts för projektet.
Det har handlar om bygglov på fyra fastigheter där man vill ha två parhus på varje tomt. Tvistefrågorna är husens takhöjd samt närheten till angränsande fastighet.
Grannen fick inte gehör av länsstyrelsen, som fastställde regionens (miljö- och byggnämndens) bygglovsbeslut. Däremot ansåg mark- och miljödomstolen (MMD) att bygget av denna etapp stred mot gällande detaljplan.
Av de aktuella fyra fastigheterna är det endast på Västerhejde Botmunds 1:98 (med hus E och F) som planbestämmelsen följs till fullo, enligt domstolen.
Domen har därefter överklagats och målet har nu avgjorts i nästa instans, Mark- och miljööverdomstolen (MÖD).
Enligt domstolen är husen inte för höga – däremot strider placeringen mot planbestämmelserna. Inom tre av de fyra fastigheterna är det i vart fall ett hus som ligger för nära tomtgräns och därför kan bygglovet inte beviljas enligt ansökan.
Vissa hus på Hallbrosvägen är placerade för nära angränsande fastighet, anser Mark- och miljööverdomstolen.
MÖD:s beslut kan inte överklagas. Vad som nu händer med husen, som står färdiga, är oklart.
Helagotland har sökt byggherren, Atmosphere Home, för en kommentar om vad som nu händer. I oktober 2022, inför prövningen i MÖD, resonerade bolagets vd Martin Nilson kring ett liknande scenario:
– Om det sedan visar sig att vi måste åtgärda något för att det strider mot reglerna så kommer vi i så fall att flytta på ett hus på tomten. Det blir troligtvis mycket kostsamt men hellre det än att vi mister projektet, sa Martin Nilson då.