Området "Kilen" innefattar flera fastigheter och omges av Söderväg, Stenkumlaväg och Tallunden. Där finns många verksamheter, bland annat gamla butiken Harry Carlssons.
Just den fastigheten, Blåklinten 6, ägs av familjen Carlzon genom bolaget Gotland Investment AB. De har en omfattande vision gällande bostäder på tomten och har lämnat en begäran om planbesked till regionen.
En faktor som komplicerar ärendet är föroreningarna, från det gamla gasverket, som finns i marken.
Samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår att miljö- och byggnämnden säger nej gällande planbesked – men detta handlar bara delvis om miljögifterna.
Framförallt vill tjänstemännen få till ett så kallat planprogram för hela "Kilen", för att på det sättet "åstadkomma en bra helhet i området".
Vilket får Gotland Investment att gå i taket.
– Det kan ju ta fem år till då, det är helt horribelt. Vi ligger mycket längre fram med våra planer, det är omöjligt att jobba så här, säger Kenneth Carlzon, ledamot i bolaget.
Han har inga förhoppningar om att nämnden ska gå sin egen väg och ge ett planbesked i alla fall:
– Nej, det brukar de väl inte göra.
Det är inte heller bara Kenneth Carlzon som berörs, om det blir som tjänstemännen vill. GT skrev för en tid sedan om en annan fastighetsentreprenör, Karsten Inde, som också vill bygga bostäder inom "Kilens" gränser.
Den idén, som inkluderar ett äldreboende, berör fastigheterna Astern 3 och 7. De ligger närmare Tallunden och inhyser bland annat Staples, Gym 1 och Sunes Elefant.
Även Karsten Indes planer ser mer avlägsna ut, om det först ska till ett program för hela den omtalade stadsdelen. Han är inte negativ till samordnad planprocess, men vill inte att den blir utdragen.
– Det ska ju helst inte ta 25 år. För varje dag som går utan att vi kommer framåt kostar det tusenlappar, säger Karsten Inde.
En annan stor fastighetsägare, Tino Goetze, innehar bland annat den angränsade tomt där Överskottsbolaget finns.
Han sade nyligen, i en annan GT-intervju, att han "verkligen har börjat tröttna på Gotland". Detta med hänvisning till "kommunen" och långsamma bygglovsprocesser.
Karsten Inde nämner själv Goetzes uttalande och skriver under på detsamma:
– Jag håller med honom. Vi är många som har investerat för att utveckla Gotland, men det tar sån tid och det är så invecklat med byråkratin, säger han.