Inom kort inleds rivningsarbetet i det närliggande kvarteret Riggen, som byggdes ungefär samtidigt som Myran och har dragits med likartade problem.
I slutet av 2022 konstaterade det kommunala bostadsbolaget Gotlandshem att Gråbokvarteret Riggen var bortom räddning och att det enda alternativet som återstod var att riva och bygga nytt. Samma slutsats drog man om 61 bostäder i det närliggande kvarteret Myran, som restes ungefär samtidigt. Orsaken var att det på grund av eftersatt underhåll bland annat fanns risk för fuktskador i både tak, ytterväggar och husgrunder.
Riggen har evakuerats och kommer snart att jämnas med marken, men vad gäller Myran har Gotlandshem vilat på hanen. Under måndagens sammanträde i miljö- och byggnämnden togs till slut nästa steg, då Gotlandshem beviljades ett positivt planbesked. Det innebär att förvaltningen nu får i uppdrag att upprätta en detaljplan för fastigheten Myran 1.
88 nya bostäder med volymer om två våningar, varav 24 radhus, ska ersätta de uttjänta bostäderna i kvarteret. I samma ansökan har man bett Region Gotland att överväga en försäljning av regionens parkmark inom fastigheten Visby Haga 1:1, där Gotlandshem vill bygga 25-35 radhusbostäder, samt 5 punkthus i 5 våningar med ungefär 80-100 nya bostäder.
Det är ett förslag som regionen emellertid har blandade känslor inför. Den södra delen av området i fråga består av en öppen grönyta samt en liten dunge och kan därför vara lämplig för bebyggelse, skriver Region Gotland i ett pressmeddelande efter sammanträdet.
"Från nämndens sida vill vi gärna se en förtätning och vidareutveckling i det här området", säger Andreas Unger (M).
Den norra däremot, där är man inne och tassar på Kronoparken, som är viktig för såväl människor som djurliv och infrastruktur på Gråbo, anser miljö- och byggnämnden. Därför gör man bedömningen att den södra delarna kan inkluderas i den nya detaljplanen för Myran 1, men att de norra ska lämnas utanför den processen.
– Från nämndens sida vill vi gärna se en förtätning och vidareutveckling i det här området när de nya bostäderna byggs upp, men vi vill banta ner förslaget lite. Kronoparken fyller viktiga funktioner i boendemiljön och vi vill inte ta för mycket parkmark i anspråk, säger miljö- och byggnämndens ordförande Andreas Unger (M) i pressmeddelandet.