Höjningen av hyran för Gotlandshems boende blir 5,6 procent år 2024. I oktober började förhandlingar mellan Gotlandshem och Hyresgästföreningen. Efter att förhandlingarna strandade gick ärendet till Hyresmarknadskommittén, som fick avgöra.
Gotlandshem yrkade på 16,99 procent i höjning, vilket fick hård kritik både från hyresgäster och Hyresgästföreningen, som själva yrkat 2,93 procent.
Att resultatet nu blir så pass långt ifrån de 17 procenten kan göra att Gotlandshem säljer fastigheter och även bygger bostadsrätter, vid nyproduktion. Det skriver bolaget i ett pressmeddelande.
– Intäkterna måste ge vinst för att räcka till renoveringar och underhåll. Men, historiskt har vi år efter år tvingats skjuta renoveringar framför oss på grund av för låga hyresjusteringar. Vi kan inte fortsätta skjuta kostnader för dagens och gårdagens underhåll på framtida generationer, säger Joakim Martell, vd för Gotlandshem i pressmeddelandet.
Årets hyresjustering kommer gälla från 1 januari 2024. Justeringen kommer på mars månads hyresavi med två månaders retroaktiv hyra som fördelas under mars, april, maj och juni.
– I en bostad, till exempel en trea om 81 kvadratmeter på Kronhagsvägen i Fårösund där hyran under 2023 var 6 596 kronor per månad blir den nya hyran 6 966 kronor per månad under 2024, säger Joakim Martell.
Hyresgästföreningen kallar ändå 5,6 höjning för "mycket hög ur ett hyresgästperspektiv".
– Gotlandshems krav på chockhöjningar på över 17 procent var verklighetsfrånvänt, skulle det ha gått igenom hade det fått förödande konsekvenser för många hyresgäster som redan har det tufft. Kommitténs beslut är långt ifrån vad Gotlandshem har begärt, men även 5,6 procents höjning är högt och kommer bli tufft för många hyresgäster att bära, säger Stefan Uddebrant, ordförande Hyresgästföreningen Gotland, i ett pressmeddelande.