I Gotlandshems kvarter Sjöliljan kan gamla hyresgäster få betala uppemot 3 000 kronor mer i månaden än nya hyresgäster sedan en ny modell för hyressättning infördes under förra året. Nu har en hyresgäst tagit strid mot bolaget i hyresnämnden.
Helagotland.se har tidigare rapporterat om Gotlandshems nya modell för hyressättningar, så kallade bruksvärdeshyror där syftet är att hyran ska sättas utifrån just bostadens bruksvärde. Efter att en översyn utifrån ett antal kriterier gjorts infördes de nya hyrorna den 1 april förra året, och i vissa av Gotlandshems kvarter blev förändringarna stora, både åt det positiva och negativa håller.
I kvarteret Sjölijlan sänktes snitthyran med 14,86 procent, något som sannolikt gladde många av hyresgästerna. Så småningom framgick det dock att sänkningarna bara gällde nya hyresgäster som flyttade in. De befintliga hyresgästernas hyror skulle istället sänkas över tid under sju till åtta år.
Detta fick som följd att gamla hyresgäster kan få betala uppemot 3 000 kronor mer i månaden än de nya hyresgäster som flyttar in i kvarteret Sjöliljan.
Nu har hyresgästen Paul Carlsson, som bott i kvarteret i fyra år, tagit frågan till hyresnämnden, vilket P4 Gotland rapporterar om på fredagen.
– Jag anser att de får göra om avtalet, så att det blir rättvist. Jag förstår inte att ett helägt kommunalt bolag kan göra så att det blir såna orättvisor. Jag anser att det strider mot den paragraf i Jordabalken som säger att likvärdig lägenhet ska ha likvärdig hyra, säger han till radion.
Han säger även att han i år fick en hyressänkning på 50 kronor, och att gamla hyresgäster troligtvis aldrig kommer att komma ikapp de nya hyresgästerna i hyresnivå.
Gotlandshem införde en ny modell för hyressättning den 1 april förra året.
På fredagen möter Paul Carlsson Gotlandshem i hyresnämnden, och han säger till P4 Gotland att han inte driver processen för sin egen skull, utan för att det är en orättvisa.
– Det finns egentligen inget annat sätt nu när man släppt in hyresgäster med låg hyra. Då måste man sänka alla hyror, och det kommer Gotlandshem aldrig att ha råd med. Så de har ett litet dilemma hur de ska bete sig för att få en rättvis hyressättning.