Kristoffer Strehlenert är chef för utveckling och hållbarhet på Gotlandshem. I samband med att ansökan om rivningslov lämnades in uppgav han i ett pressmeddelande att det har skett ”intensivt arbete med att ta fram underlag för både rivningslov och bygglov”.
I december i fjol beslutade styrelsen för bostadsbolaget Gotlandshem – som ägs av Region Gotland – att hela kvarteret Riggen och större delen av kvarteret Myran i Visby ska rivas. Orsaken var att det på grund av eftersatt underhåll bland annat fanns risk för fuktskador i både tak, ytterväggar och husgrunder.
– Vi har gjort en förstudie som visar att en renovering skulle bli för omfattande så inriktningen är att riva och bygga nytt, sade Kristoffer Strehlenert, chef för utveckling och hållbarhet på Gotlandshem, då.
LÄS MER: Saneringen gick fel – familjen tvingades flytta tre gånger
Enligt bolaget ska rivningen av Riggen – som är först ut – inledas redan under det första kvartalet 2024. Under förra veckan lämnade man därför in en ansökan om rivningslov till Region Gotland. Handläggningstiden uppskattades då vara cirka 20 veckor.
Hyresgästföreningen var tidigare i år kritiska till Gotlandshems tidsplan. De menade då att det kommunala bolaget kraftigt underskattar de processer som kan försena rivningen och sedermera bygget av de nya lägenheterna. Men efter att rivningsansökan nu har lämnats in är Hyresgästföreningen inte lika skeptiska.
– Det beror ju på handläggningstiden av deras ansökan. Men om den godkänns och det inte kommer in några protester eller överklaganden från hyresgäster eller andra i området så kan det – i den bästa av världar – gå enligt tidsplanen, säger Susanne Davidsson.
LÄS MER: Därför vill Gotlandshem bygga bostadsrätter • ”Har olönsamma fastigheter i dag”
Hon är förhandlare vid Hyresgästföreningen på Gotland och berättar att det under den första tiden efter rivningsbeslutet fanns mycket oro bland hyresgästerna. En oro över såväl evakueringsbostäder som de hyreshöjningar som nybyggnationen kommer att innebära.
– Men under den senaste tiden är det inte särskilt många som har hört av sig till oss. Så man kan ju hoppas att det beror på att Gotlandshem löser det på ett bra sätt, säger Susanne Davidsson.
I februari höll Hyresgästföreningen ett öppet möte med hyresgästerna från Riggen och Myran. Susanne Davidsson är längst till höger i bild. Till vänster syns juristen Zeljko Kranjec och i mitten Jonas Carlsson, som är vice ordförande för Hyresgästföreningen Stockholm/Gotland.
Gotlandshem har enligt henne hittills inte gjort någon framställan om att förhandla hyran i de lägenheter som ska byggas efter rivningen.
– Innan hyresgästerna skriver på något måste de ju veta vilken hyra det blir när de flyttar tillbaka till de nya lägenheterna. Annars kan man ju inte ta ställning till om man har råd eller inte och om man i så fall ska hitta något annat boende redan nu.
Är du orolig för att det kan bli så?
– Nej, det ska man ju inte vara i onödan. Jag förutsätter ju att allt går rätt och riktigt till.
När Helagotland besökte Riggen och Myran i höstas hade hyresgästerna delade meningar kring en eventuell rivning. Vissa menade att det inte var en dag för tidigt, medan andra var mer skeptiska. ”Jag trivs så himla bra i min lägenhet”, sade exempelvis 90-åriga Mariana Stenström.